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Appartement à vendre Sautron 1 pièce 27 m2 Loire atlantique (44880) - 56480 €

vente appartement 27 m² région Loire atlantique

56 480 €


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Vente Appartement SAUTRON 44880
Vente Appartement Sautron 44voir plus de photos

Description Appartement Sautron

La residence construite en 2009, est situee en centre-ville de Sautron, en peripherie de Nantes.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Sautron avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7.12 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 27.15 metres carres Carrez + terrasse de 7.5 metres carres et parking
Prix de vente de 55.400 euros FAI HT + 1.080 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.947 euros HT /an
Charges de copropriete de 460euros / an
La taxe fonciere 406 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface27 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 56480 €, soit 2090 €/m²

Annonce n°18248452 - 5954-sautron-west-fi publiée le 26/03/2025
Statistiques résumé : 211 - Détail : 20

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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