Maison à vendre Avrille 4 pièces 70 m2 Maine et loire (49240) - 299200 €

Description Maison Avrille

AVRILLE : Maison de ville non mitoyenne d'environ 70m² hab, avec zone de vie complète au rdc : entrée, salon-séjour avec conduit de cheminée, cuisine aménagée équipée ouvrable (espace de vie possible environ 38m²), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. A rénover.
Sous-sol complet avec garage 2 voitures + 2 pièces. Possibilité d'extension.
GRAND TERRAIN (2 fois plus grand que la plupart du quartier = valeur supérieure) 759m².

Honoraires 4.98 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 285 000 euros net vendeur.

DPE : G. estimation coût énergie annuel : 3 500 euros à 4 790 euros.
consommation d'énergie excessive.
fenêtres récentes, chaudière, ventilation et isolation toiture à revoir.
audit énergétique : G

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1973
• Terrain759 m²
• Surface70 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 299200 €, soit 4270 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.98%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement

Annonce n°18248396 - 25014 publiée le 26/03/2025
Statistiques résumé : 244 - Détail : 26