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Maison à vendre Brignoles 5 pièces 99 m2 Var (83170) - 210000 €

vente maison 5 pièces 99 m² 4 chambres région Var

210 000 €


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Vente Maison 5 pièces BRIGNOLES 83170
Vente Maison Brignoles 83Annonce Vente 5 pièces Maison BrignolesAcheter Maison 99 m2 BrignolesAcheter Maison Brignoles VarAcheter Maison Brignoles 210000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Brignoles

EN EXCLUSIVITE A BRIGNOLES (VAR) 83170
Idéal investisseur.
Immeuble d'environ 100m².
Il se compose de 4 appartements dont 1 actuellement occupé par les propriétaires (sera libre le jour de la vente).
Au rdc : un studio de 25m² avec accès à la cave voutée d'une superficie de 25m² agencée en chambre avec salle de bains.
Au 1er étage : un studio de 25m², valeur locative 430 euros HC
Au 2ème étage : un studio de 25m², valeur locative 430 eurosHC
Au 3ème étage : un studio de 25m², valeur locative 430 eurosHC
Rapport annuel des 3 appartements loués : 15.480,00 eurosHC
A cela viendra s'ajouter la valeur locative de l'appartement du rdc.
Rentabilité locative brute actuelle : 9%
Ses atouts : emplacement, proximité commodités, stationnement aisé, pas de travaux à prévoir, toiture refaite il y a 4 ans, double vitrage PVC dans tous les appartements, électricité conforme.
Non soumis au régime de la copropriété.
Toutes les démarches liées au permis de louer sont en cours ainsi que la réactualisation du DPE appartement par appartement.

Prix de vente : 210.000 euros (honoraires charges vendeur)
Diagnostics : DPE E (261 Kwh/m²) - GES B(8Co²/m²)
Consommation entre 2020 euros et 2770 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Construction1949
  • Terrain36 m2
  • Surface99 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 210000 €, soit 2120 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18247589 - 395371NMON publiée le 26/03/2025
Statistiques résumé : 401 - Détail : 31
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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