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Maison à vendre Brignoles 5 pièces 99 m2 Var (83170) - 210000 €

vente maison 5 pièces 99 m² 4 chambres région Var

210 000 €


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Vente Maison 5 pièces BRIGNOLES 83170
Vente Maison Brignoles 83Annonce Vente 5 pièces Maison BrignolesAcheter Maison 99 m2 BrignolesAcheter Maison Brignoles VarAcheter Maison Brignoles 210000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Brignoles

EN EXCLUSIVITE A BRIGNOLES (VAR) 83170
Excellent investissement , idéal investisseur.
Immeuble d'environ 100m².
Il se compose de 4 appartements dont 1 actuellement occupé par les propriétaires (sera libre le jour de la vente).
Au rdc : un studio de 25m² avec accès à la cave voutée d'une superficie de 25m² agencée en chambre avec salle de bains.
Au 1er étage : un studio de 25m², valeur locative 430 euros HC
Au 2ème étage : un studio de 25m², valeur locative 430 eurosHC
Au 3ème étage : un studio de 25m², valeur locative 430 eurosHC
Rapport annuel des 3 appartements loués : 15.480,00 eurosHC
A cela viendra s'ajouter la valeur locative de l'appartement du rdc.
Rentabilité locative brute actuelle : 9%
Ses atouts : emplacement, proximité commodités, stationnement aisé, pas de travaux à prévoir, toiture refaite il y a 4 ans, double vitrage PVC dans tous les appartements, électricité conforme.
Non soumis au régime de la copropriété.

Prix de vente : 210.000 euros (honoraires charges vendeur)
Diagnostics : DPE E (261 Kwh/m²) - GES B(8Co²/m²)
Consommation entre 2020 euros et 2770 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeub


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Construction1949
  • Terrain36 m2
  • Surface99 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 210000 €, soit 2120 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18247589 - 395371NMON publiée le 26/03/2025
Statistiques résumé : 201 - Détail : 13
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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