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Prestige à vendre Sene 4 pièces 106 m2 Morbihan (56860) - 217350 €

vente prestige 4 pièces 106 m² 3 chambres région Morbihan

217 350 €


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Vente Prestige SENE 56860
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Description Prestige Sene

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE VIAGERE - Valeur vénale 430 000 E - Montant de la vente en Nue-propriété : 217 350 E H.A.I

Située à Séné, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial. Implantée sur une parcelle de 592 m², elle comprend un séjour spacieux de 26 m², une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son terrain arboré et sa terrasse permettent de profiter d'un extérieur paisible et bien exposé.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels du Golfe du Morbihan, offrant ainsi une situation privilégiée entre confort et accessibilité.

Une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable.

Cet investissement en nue-propriété permet d'acquérir ce bien avec une décote importante tout en bénéficiant d'une valorisation naturelle au fil du temps. L'usufruitier conserve l'usage du bien à vie, ce qui dispense l'acquéreur des charges d'entretien, de gestion locative ou de taxe foncière. À l'extinction de l'usufruit, l'acquéreur devient plein propriétaire sans frais supplémentaires.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain592 m2
  • Surface106 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 217350 €
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur et propriétaire
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18247145 - 415055-COMPANY39967R publiée le 25/03/2025
Statistiques résumé : 32 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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SAS SUBLIMONS
Parc d'innovation Bretagne Sud rue du Commerce
56000 VANNES
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