Maison à vendre Samoreau 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77210)

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Description Maison Samoreau

Découvrez ce superbe terrain de 279 m² situé dans la commune accueillante de Samoreau. Vivre à Samoreau, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La commune offre une excellente qualité de vie avec ses écoles, commerces et services de proximité. Vous apprécierez également la convivialité des habitants et les nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année. Samoreau bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 3 km de la gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau, 6 km de Fontainebleau, et à environ 45 minutes de Paris Gare de Lyon en train. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr