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Maison à vendre Chemille 4 pièces 78 m2 Maine et loire (49120) - 195000 €

vente maison 4 pièces 78 m² 3 chambres région Maine et loire

195 000 €


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Vente Maison 4 pièces CHEMILLE 49120
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Description Maison Chemille

MAISON TYPE PAVILLON 1975 à CHEMILLE
RARE à CHEMILLE QUARTIER ST JEAN, l'agence COTTENCEAU vous propose cet élégant pavillon lumineux, sur sous-sol total, à rafraichir, d'environ 78 m² habitables, pour 175 m² environ de surface bâtie, sur 1005 m² de terrain clos.
Il se compose à l'étage sur sous-sol, sur carrelage : d'une entrée sur vestibule (3,10 m²), d'un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert (22 m²), d'une cuisine AE, de 3 Chambres avec placards (9 m², 9,60 m², 10,20 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (1,28 m²) ;
Au sous-sol sur 80 m²vous trouverez un garage, avec portail électrique sectionnel, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave, une pièce annexe, WC ;
Autre garage (1998) attenant avec faux grenier et portail basculant manuel (20 m²) ;
En extérieur : grand terrain enherbé et arboré, clos de haies vives, stationnements en enrobé devant les 2 garages avec accès rue par portail aluminium double battants :
Caractéristiques techniques : Structure parpaings, cloisons brique plâtrière (isolation insufflée 2013), charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques d'origine TBE, combles isolés (2018), entresol hourdis béton isolé (2019), toutes ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques (2000 à 2012), porte d'entrée d'origine, chauffage gaz de ville avec radiateurs à fluide (chaudière à condensation 2020) + Cheminée foyer ouvert, raccordé fibre optique ;
Travaux principaux à prévoir : électricité/porte d'entrée, rafraichissement général et aménagements intérieurs ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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06.47.42.72.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Séjour22 m2
  • Construction1975
  • Terrain1005 m2
  • Surface78 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 195000 €, soit 2500 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18246061 - DR-PC-291 publiée le 25/03/2025
Statistiques résumé : 209 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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56 rue nationale
49120 CHEMILLE
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