Maison à vendre Viomenil 7 pièces 195 m2 Vosges (88260) - 130000 €

Description Maison Viomenil

Exclusivité Propriétés Privées
Belle Maison de 7 pièce(s) 195 m2

A quinze minutes de Darney, au coeur de Vioménil.
Maison de village du XIXème siècle rénovée .
Elle comporte au rez-de-chaussée :
une cuisine avec cellier, une véranda, une chambre et une salle de bain adaptée aux PMR, une deuxieme grande Sdb et toilettes séparées, un grand salon de près de 40 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une buanderie .Un garage de 38 m2 , un atelier de 10 m2 donnant accès au jardin de plus de 400 m2 ainsi que sa remise indépendante de 34m2 . Un accès par la rue est également possible au niveau du jardin .
Une cave voutée de 17 m2 est accessible par l'extérieur.

A l'étage : 5 belles chambres et une salle de bain avec douche et toilettes.
Des combles amménageables sont également disponibles.
Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique datant de 2021.
Double vitrage . isolation intérieure.
Assainissement à réaliser ( micro-station ).Travaux déja déduit du prix de vente .
Toiture en Bon état

Vous souhaitez visiter ce bien avant de faire une offre d'achat, contactez Stéphane Gisselbrecht, au 06.21.97.11.73
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix :130 000 euros Honoraires à charge du vendeur

DPE : 194 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros.
Diagnostic Dpe, Plomb,amiante et électricité réalisé le 14/03/2025.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Surface195 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B