Maison à vendre Saint-brieuc 6 pièces 170 m2 Cotes d'armor (22000) - 463500 €

Description Maison Saint-brieuc

Nichée au c?ur du quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison des années 30, minutieusement rénovée par un architecte, incarne l'alliance parfaite entre l'âme d'antan et le confort moderne. Véritable joyau, elle saura séduire les amateurs de caractère, alliant le charme indéniable d'une époque révolue à des finitions résolument contemporaines.
Le quartier Saint-Michel, connu pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offre à ses habitants une qualité de vie incomparable. À quelques pas du centre-ville et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, cette localisation combine l'avantage d'un environnement paisible et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives.
Un atout supplémentaire : la proximité du Port du Légué, " The place to be" Briochin ! Situé à seulement quelques minutes, ce port dynamique et en plein essor est devenu un véritable lieu de vie où se côtoient restaurants branchés, cafés chaleureux et événements culturels tout au long de l'année. Un cadre idéal pour profiter d'une ambiance conviviale et maritime, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plaisirs nautiques et aux balades sur le front de mer.
Dès l'entrée, la maison se dévoile dans toute sa splendeur. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, rassemble salle à manger, salon et cuisine dans un espace de près de 60 m², où les matériaux nobles et l'insert créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'accès direct à la terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée, un véritable atout pour des moments de détente en plein air.
L'étage, quant à lui, réserve des espaces tout aussi raffinés. Une chambre généreuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, avant de dévoiler deux chambres supplém

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain423 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C