Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 2 pièces 41 m2 Alpes Maritimes (06800) - 179000 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

EXCLUSIVITÉ - Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion : découvrez ce magnifique 2 pièces, d'une superficie de 41 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à deux pas de la nouvelle GARE SNCF de Cagnes-sur-Mer. Ce bien promet une excellente rentabilité locative. Parfaitement agencé et inondé de lumière grâce à son exposition sud, il vous offre un balcon spacieux de 15 m² qui relie toutes les pièces principales. Vous serez séduit par son salon chaleureux de 16 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'une chambre douillette de 10 m² avec un grand placard intégré. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, accompagnée de toilettes séparées pour plus d'intimité. Profitez également du double vitrage récent et des volets motorisés qui ajoutent à votre confort. (PAS DE PARKING) Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, proche de toutes les commodités : bus, trains, écoles et clinique, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. Saisissez cette opportunité sans tarder !
Prix : 179000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : D GES D , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 721 euros et 975 euros -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 20 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1680 euros. Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent comme

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface41 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D