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Maison à vendre Saint-chamas 4 pièces 130 m2 Bouches du Rhone (13250) - 460000 €

vente maison 4 pièces 130 m² 3 chambres région Bouches du rhone

460 000 €


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Vente Maison 4 pièces SAINT-CHAMAS 13250
Vente Maison Saint-chamas 13Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-chamasAcheter Maison 130 m2 Saint-chamasAcheter Maison Saint-chamas Bouches du RhoneAcheter Maison Saint-chamas 460000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-chamas

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 130 m² environ implantée sur une parcelle de 1300 m². Située dans un quartier calme, hors lotissement, non loin du centre ville et des écoles, elle a été totalement rénovée en 2018 et offre tout le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte vous invite à partager de vrais moments de convivialité avec son bel ilot central.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous apprécierez la troisième et spacieuse chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et terrasse. Cet espace peut être réagencé pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours. Outre le grand garage, vous trouverez une confortable cuisine d'été avec coin repas ombragé, ainsi qu'une belle piscine construite en 2021.
A l'arrière de la maison, un terrain en restanques de plus de 500 m² offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jeux pour les enfants ou encore coin détente.

Climatisation réversible.
Alarme.
Arrosage par l'eau du canal.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Prix de vente : 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sou


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain1300 m2
  • Surface130 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 460000 €, soit 3540 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18243629 - 398053GROM publiée le 24/03/2025
Statistiques résumé : 124 - Détail : 10

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
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