Maison à vendre Marlenheim 5 pièces 95 m2 Bas rhin (67520)

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Description Maison Marlenheim

Vous rêvez de créer votre maison individuelle avec une vue exceptionnelle sur les vignes ? Nous vous aidons à réaliser ce projet unique en donnant vie à vos idées. Située à Marlenheim, cette maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : à seulement 10 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Molsheim, et 25 minutes de Strasbourg.

Cette offre comprend :

- Maison prête à décorer.
- Isolation renforcée respectant les normes RE 2020 pour un confort optimal.
- Chauffage économique (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien.
- Frais de notaire inclus et branchements sur parcelle réalisés.
- Terrain viabilisé.
-Garage et place de parking.
-Garantie d'un prix fixe.

Description de la maison :

Cette maison se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 41,36 m² qui offre une belle luminosité naturelle. L'entrée, les WC, et un garage de 20,52 m² complètent ce niveau. Ce premier étage est conçu pour un usage fonctionnel et agréable.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres, de tailles variées :

- Chambre 1 : 12,56 m² au sol, 10,48 m² habitables
- Chambre 2 : 14,31 m² au sol, 11,74 m² habitables
- Chambre 3 : 13,32 m² au sol, 10,59 m² habitables
- Une salle de bains de 7,46 m², une mezzanine de 11,25 m² (9,55 m² habitables) et un dégagement complètent ce niveau. La surface habitable totale de l'étage est de 48,4 m².

Total des Surfaces :
Surface au sol : 105,13 m²
Surface habitable : 94,63 m²

Un cadre de vie unique :

Maison composé d'un bel espace de vie avec des baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison est conçue pour être facilement aménageable, accessible et agréable à vivre pour toute la famille.