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Maison à vendre Moussac 4 pièces 124 m2 Vienne (86150) - 214000 €

vente maison 4 pièces 124 m² 2 chambres région Vienne

214 000 €


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Vente Maison 4 pièces MOUSSAC 86150
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Description Maison Moussac

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local pour cette maison en cèdre de 2 chambres, construite en 2004, face à la Vienne, avec la campagne environnante sur la rive opposée.
Avec ses grands jardins avant et arrière, tous deux plats, ses deux garages, sa véranda face à la rivière, son pavillon d'été à l'arrière et son chauffage au sol électrique, elle constitue un lieu de vie agréable en toute saison.
Le jardin arrière donne sur la campagne et la rue est très calme. La spacieuse pièce principale (38m²) est ouverte avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec chacune leur salle d'eau/WC privative, et un WC/buanderie. De la pièce principale, vous accédez également au garage, au bureau, et au pavillon d'été.
Un parking privé pour trois voitures est disponible dans l'allée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et de la fibre optique. La maison a été construite en 2004 en cèdre canadien. Les maisons en bois ont une efficacité thermique jusqu'à 15 % supérieure à celle des maisons traditionnelles, le bois agissant comme une masse thermique pour stocker la chaleur ; cela signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer (ou refroidir) la maison. Le cèdre est également très répulsif contre les insectes xylophages et naturellement résistant aux champignons, aux bactéries, à l'humidité et à la pourriture. Sa durée de vie est généralement supérieure à cent ans, comparable à celle d'une maison moderne classique. Le cèdre est d'ailleurs parfois utilisé pour la fabrication d'armoires et de cintres, car il repousse naturellement les mites. Grâce à sa faible teneur en humidité et à son faible retrait, le cèdre nécessite très peu d'entretien. Malgré son emplacement paisible, la ville de L'Isle Jourdain, située à seulement 3 km, compte environ 1 300 habitants, six cafés-restaurants, une boulangerie, une jardinerie, un garage, un supermarché, une pharmaci


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Séjour38 m2
  • Construction2005
  • Terrain1928 m2
  • Surface124 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 214000 €, soit 1730 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18241258 - 12018368356 publiée le 22/03/2025
Statistiques résumé : 76 - Détail : 11

Diagnostic énergétique


DPE : D
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GES : B
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