Appartement à vendre Nice 3 pièces 75 m2 Alpes Maritimes (06000) - 455000 €

Description Appartement Nice

Découvrez cet appartement 3 pièces de 75,60m², idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1970. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il dispose d'un vaste jardin privatif de 175m² et d'une terrasse de 15m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
L'appartement se compose d'un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, d'une cuisine équipée avec accès au jardin côté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse.
Un bien rare qui allie espace extérieur et confort, dans un environnement calme et agréable.
Un parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien.
15-Lots
Charges annuelles : 4176E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254E et 1696E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Surface75 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D