Appartement à vendre Avoriaz 2 pièces 34 m2 Haute savoie (74110) - 178479 €

Description Appartement Avoriaz

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 4.80%. Appartement de 34m² meublé, équipé et disposant d'un balcon. Le bâtiment ALHENA au sein de La Résidence Atria-Crozats se situe au c?ur d'Avoriaz dans le quartier Les Crozats et a un accès direct aux pistes. La station est totalement piétonne. La résidence a une architecture contemporaine dans son habit de bois et est composée de 104 appartements allant du T2 au T4 entièrement meublés, équipés et tous pourvus d'un balcon. Le loyer annuel du bail commercial est de 16 005 E HT pour un prix d'achat de 261 500 E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 131 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2012
• Surface34 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 178479 €, soit 5250 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18239397 - 240607-115337 publiée le 22/03/2025
Statistiques résumé : 24 - Détail : 3