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Maison à vendre Cagnes-sur-mer 8 pièces 146 m2 Alpes Maritimes (06800) - 625000 €

vente maison 8 pièces 146 m² 5 chambres région Alpes maritimes

625 000 €


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  • Infos Cagnes-sur-mer
Vente Maison 8 pièces CAGNES-SUR-MER 06800
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Description Maison Cagnes-sur-mer

Rare sur le marché, charmante maison individuelle de 8 pièces, réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et espace. A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle saura vous séduire par son agencement pratique et sa belle terrasse.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 146 m²
Terrain de 489 m² avec arbres fruitiers
Terrasse de 40 m² carrelée, sans vis-à-vis
Grand Garage de 22 m2
Une cave de 16 m2
Excellente luminosité naturelle

Description :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d'entrée desservant 3 pièces lumineuses.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain
Un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

A l'étage, l'espace de vie se compose de :

Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, totalisant 41 m², parfait pour recevoir.
Trois belles chambres, toutes généreusement dimensionnées, accessibles via un couloir.
Une grande salle de bain.
Une salle d'eau pratique pour plus de confort.
Le terrain de 489 m² est un véritable atout, avec des arbres fruitiers et un espace extérieur propice à la détente.

Pour ce qui est des caractéristiques techniques, le chauffage ainsi que l'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz de ville, remplacé il y a seulement 3 ans, une clim réversible complète également le dispositif de chauffage.

Le ravalement de façade a été effectué récemment.
Propriété sécurisé grâce à son portail électrique automatique, vidéophone ainsi qu'une alarme anti intrusion.

Pou plus d'information contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Construction1970
  • Terrain489 m2
  • Surface146 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 625000 €, soit 4280 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18237658 - 13499 publiée le 21/03/2025
Statistiques résumé : 204 - Détail : 17
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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Agence ERA MARESOL IMMOBILIER
27, Avenue de Nice
06800 Cagnes sur Mer
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