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Appartement à vendre Saint-etienne 4 pièces 98 m2 Loire (42100) - 146990 €

vente appartement 4 pièces 98 m² 3 chambres région Loire

146 990 €


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  • Infos Saint-etienne
Vente Appartement 4 pièces SAINT-ETIENNE 42100
Vente Appartement Saint-etienne 42Annonce Vente 4 pièces Appartement Saint-etienneAcheter Appartement 98 m2 Saint-etienneAcheter Appartement Saint-etienne LoireAcheter Appartement Saint-etienne 146990 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Saint-etienne

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement T4 de 98m² d'un petit immeuble, idéalement situé , offrant confort, modernité, luminosité et calme - Secteur Villeboeuf-le-haut, rue Louis Blanc Saint Étienne.

Emplacement de choix :
- Situé dans une rue calme du quartier très prisé de Villeboeuf.
- A seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute direction Firminy où Lyon.
- Bus et commerces à proximités.
- A proximité de Saint-Michel et de l'école de Villeboeuf-le-haut.

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement T4 de 98 m², traversant Sud/Ouest, offrant une luminosité optimale.
- Situé au 1er étage (sans ascenseur).
- Agencement fonctionnel : très belle entrée donnant directement sur une grande pièce de vie de 45m².
- Trois chambres confortables, dont une avec une grande mezzanine en bois.
- Cuisine équipée, ouverte sur un séjour convivial.
- Salle d'eau moderne et WC séparés.
- Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel gaz très récent de 2023 ( chaudière FRISQUET) pour un confort thermique optimal.
- Pas de balcon ou de terrasse

Atouts supplémentaires :
- Jardinet collectif.
- Places de parking gratuites dans la rue.
- Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire.
- Copropriété sans procédure en cours.
- Charges de copropriété : 73 euros/mois.
- Syndic indépendant de propriétaires.
- Peintures des parties communes neuves.
- Taxe foncière : 1238 euros.

Un cadre de vie idéal :
- Profitez de la proximité des commerces, services et écoles du quartier.
- Accès facile aux transports en commun pour une mobilité optimale.
- Un appartement confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille.

Ne manquez pas cette opportunité !!!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

DPE : C GES C

Prix : 146 990 euros Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros in


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface98 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 146990 €, soit 1500 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18236672 - 399573SORC publiée le 21/03/2025
Statistiques résumé : 715 - Détail : 50
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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