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Appartement à vendre Saint-nazaire 4 pièces 107 m2 Loire atlantique (44600) - 262475 €

vente appartement 4 pièces 107 m² 3 chambres région Loire atlantique

262 475 €


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Vente Appartement 4 pièces SAINT-NAZAIRE 44600
Vente Appartement Saint-nazaire 44Annonce Vente 4 pièces Appartement Saint-nazaireAcheter Appartement 107 m2 Saint-nazaireAcheter Appartement Saint-nazaire Loire atlantiqueAcheter Appartement Saint-nazaire 262475 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Saint-nazaire

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové avec beaucoup de charme, poutres apparentes...107,20 m² carrez de surface habitable, 3 chambres, salon-séjour équipé d'un poële à granules programmable, vous disposez d'un accès à une terrasse privative au 1er étage, dans une petite copropriété de 2 lots, situé en hyper centre, pour tout faire à pied, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 262475 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.
Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, composé d'un hall d'entrée distribuant un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, un accès à une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis, et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
L'appartement offre au second niveau, un palier avec placard, une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole.
Nombre de lots à la vente : 1
Net vendeur 250.000 euros, charge acquéreur 4,99 %, soit 12.475 euros
Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1317 euros et 1782 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du mercredi 30/04/2025 à 12h00 au jeudi 01/05/2025 à 12h00.
Les offres seront reçues à la manière d�


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour38 m2
  • Surface107 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 262475 €, soit 2450 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.99%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18236639 - 399793PHG publiée le 21/03/2025
Statistiques résumé : 135 - Détail : 26
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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