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Maison à vendre Saint-martin-de-seignanx 5 pièces 92 m2 Landes (40390) - 390000 €

vente maison 5 pièces 92 m² 3 chambres région Landes

390 000 €


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  • Infos Saint-martin-de-seignanx
Vente Maison 5 pièces SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 40390
Vente Maison Saint-martin-de-seignanx 40Annonce Vente 5 pièces Maison Saint-martin-de-seignanxAcheter Maison 92 m2 Saint-martin-de-seignanxAcheter Maison Saint-martin-de-seignanx LandesAcheter Maison Saint-martin-de-seignanx 390000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-martin-de-seignanx

Idéal famille, jeune couple ou retraités, dans un quartier proche de toutes les commodités, tout à 5 minutes à pied (écoles, collège, commerces, centre médical, arrêt de bus TXIK TXAK,...) Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison de plain pied des année 80.
Bâtie sur une parcelle de 880 m², dont une partie piscinable, cette maison de plain pied s'agence de la manière suivante :
- 1 hall d'entrée qui dessert d'un côté 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès au garage, une buanderie et escalier pour l'étage en partie aménagé (62 m²).
- de l'autre côté la pièce de vie constituée d'un séjour et salon en enfilade pour un ensemble de 30 m².
- et au bout du hall la partie nuit avec un couloir qui dessert une salle de bain (à rafraichir), un WC indépendant et 3 chambres avec chacune leur placard de rangement.
Par ailleurs l'étage en parti aménagé, se compose de 4 pièces entièrement isolées et plaques de placo posées, il ne reste plus qu'à agencer à votre goût pour un gain d'espace supplémentaire non négligeable ( 30 m² habitable + 32 m² d'utile).

A l'extérieur un jardin arboré d'arbres fruitiers, piscinable sur une partie (suivant autorisations) , et une terrasse couverte de 17 m².

Aspects techniques :
- Chauffage central au gaz, chaudière à condensation.
- Cheminée avec insert fonctionnel.
- Eau chaude : chaudière gaz.
- Cuisine brûleurs au gaz, four électrique.
- Fenêtre PVC double vitrage et volet bois.
- Accès bitumé
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Isolation faite en 2020

Commodités :
- Ecoles, commerces, soins,... à pied.
- Plages Océanes à 10 minutes.

Prix : 390 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-248, GES D-37
Mandat réf : 399327

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présen


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour30 m2
  • Construction1982
  • Terrain880 m2
  • Surface92 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 390000 €, soit 4240 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18236611 - 399327BNO publiée le 21/03/2025
Statistiques résumé : 188 - Détail : 9

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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