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Maison à vendre Pignans 4 pièces 86 m2 Var (83790) - 478000 €

vente maison 4 pièces 86 m² 2 chambres région Var

478 000 €


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Vente Maison 4 pièces PIGNANS 83790
Vente Maison Pignans 83Annonce Vente 4 pièces Maison PignansAcheter Maison 86 m2 PignansAcheter Maison Pignans VarAcheter Maison Pignans 478000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pignans

Maison neuve d'habitation principale ( permis de construire de 2022 ) sur la base d'un bâtiment agricole .
Conformité selon les spécifications RT 2012. (Cf. DPE)
1 séjour/salle à manger de 40 m2
1 cuisine fermée et équipée de 7,1 m2
2 chambres de 9,67 et 13,3 m2
Possibilité de 3ème chambre dans les combles aménageables.
Nombreux placards et rangements.
1 Abris voiture.

Chauffage / clim pompe a chaleur , chauffe eau thermodynamique.
Fenêtres triple vitrage , pièces très lumineuses avec exposition idéale est/ ouest.

Située dans les abords immédiats de Gonfaron a proximité de toutes les commodités.

Propriété de 10800m2 en zone agricole entièrement clôturée avec parking clientèle au bord de la route.

Idéal pour exploitant agricole affilié a la MSA avec création d'activités du secteur:
- serres ( 3 tunnels ) avec 2 forages.
- 1 hangar
- 1 verrière

Possibilité d'activités diverses:
- pépinière
- gites ruraux ( possibilités d'agrandissements sur la parcelle )
- camping a la ferme
- magasin de producteurs
- centre equestre
- mécanique agricole
etc...

Préservation des nuisances sur les parcelles environnantes de par le statut de résidence principale agricole.

Visite virtuelle de la maison disponible.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprè


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Terrain10813 m2
  • Surface86 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 478000 €, soit 5560 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18236586 - 398933JHOR publiée le 21/03/2025
Statistiques résumé : 59 - Détail : 6

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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