Appartement à vendre Saint-palais-sur-mer 2 pièces 23 m2 Charente maritime (17420)

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Vente Appartement 2 pièces SAINT-PALAIS-SUR-MER 17420

Description Appartement Saint-palais-sur-mer

SITUATION GEOGRAPHIQUE
Ce bien est situé dans une résidence calme, sécurisée, au 1er étage, avec ascenseur, dans une ville accueillante, touristique tout en restant à taille humaine.

Imaginez-vous partir en tong et sac de plage directement de l'appartement ! 2 plages sont accessibles à pied
ou une sortie en vélo avec la piste cyclable pour rejoindre le Zoo de LA PALMYRE !
Et pour vous reposer tous les commerces alimentaires (marché, supermarché, boulangerie, etc...) vous accueillent avant de remonter à l'appartement.

Un cabinet médical avec plusieurs spécialités vient d'ouvrir ses portes en centre-ville.

Sa situation idéale vous permet de rejoindre :
en 10 minutes le centre-ville de Royan
en 25 minutes l'accès de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux)

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
Une pièce à vivre,
Une chambre séparée,
Une salle d'eau avec douche et sèche serviette,
Un WC séparé.
Une cuisine est équipée d'une plaque 2 feux et d'un évier.
Un placard peut recevoir une machine à laver

Un balcon de 5 m2 est équipé de 2 stores bannes

LES PLUS DE CE BIEN
Appartement jamais loué, très bien entretenu
Les radiateurs, ballon d'eau chaude ont été changés en récemment
Sa proximité du centre-ville (commerces, bus, plage, supermarché)
Un arrêt de bus au pied de la résidence (ligne directe Royan)
Un parking aérien, sous-terrain et box fermé peuvent parfaire votre appartement (location ou achat).
La copropriété a déjà budgété des travaux de réfection des sols dans l'immeuble. Le ravalement a été refait et les ascenseurs ont été remis en conformité récemment.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 470 E et 670E par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements