Maison à vendre Sainte-catherine 4 pièces 85 m2 Pas de calais (62223) - 299000 €

Description Maison Sainte-catherine

REF 87553 - Située dans une résidence neuve, cette maison T4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes du c?ur d'Arras, 25 minutes en train de Lille et 50 minutes de Paris.L'entrée mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière et donnant sur un jardin privatif de 114m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien agencées : la première de 13 m², la seconde de 10 m² et la troisième de 9 m², offrant confort et intimité. Une salle de bain et les WC séparés complète cet aménagement optimisé.Cette maison dispose d'un garage attenant, ainsi que d'une place de stationnement à l'avant, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.Idéalement située en c?ur de ville, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et écoles, tout en étant immergée dans un environnement naturel et paisible.Conforme aux dernières normes énergétiques, elle assure une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare pour une maison moderne et bien située à Sainte-Catherine.us intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface85 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A