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Maison à vendre Egreville 11 pièces 268 m2 Seine et marne (77620) - 323000 €

vente maison 11 pièces 268 m² 8 chambres région Seine et marne

323 000 €


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  • Localisation
  • Infos Egreville
Vente Maison 11 pièces EGREVILLE 77620
Vente Maison Egreville 77Annonce Vente 11 pièces Maison EgrevilleAcheter Maison 268 m2 EgrevilleAcheter Maison Egreville Seine et marneAcheter Maison Egreville 323000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Egreville

Romuald Theysgeur vous présente une propriété avec 2 maisons et
7493 m² de terrain.
La première partie:
D'une belle maison familiale de 1974 de 228 m² sur son magnifique jardin de 2576 m².
Cette maison possède de nombreux atouts (7 chambres, extension de 33 m², véranda, grand garage.)
Elle se compose : d'une grande véranda de 31 m², d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m²,d'une cuisine de 14 m² donnant sur une extension de 33 m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain, de 3 chambres.
A l'étage il y a un palier donnant sur 4 chambres et d'une salle de douche/wc.
Vous trouverez également un grand garage attenant de 64 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La deuxième partie :
Une maison de 45 m² qui se compose : d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bain, d'un garage attenant et d'un garage de 45 m².
Le bien est à rénover et la toiture est en bonne état juste prévoir un nettoyage.

La troisième partie :
Terrain constructible de 2309 m² avec arbres fruitier.

Sur le beau jardin de 7439 m² entièrement clôturé il y a : plusieurs chalets de jardin, un petit bassin à poisson, une partie aménagée en potager et une grande terrasse.
Localisation : Au calme et proche de toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette propriété n'attend que votre visite !
Budget : 323 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES E

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces11
  • Chambres8
  • Sbds3
  • Terrain7493 m2
  • Surface268 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 323000 €, soit 1210 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18234617 - 396248YGR publiée le 20/03/2025
Statistiques résumé : 140 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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