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Maison à vendre Cancale 9 pièces 200 m2 Ille et vilaine (35260) - 595700 €

vente maison 9 pièces 200 m² 6 chambres région Ille et vilaine

595 700 €


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Vente Maison 9 pièces CANCALE 35260
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Description Maison Cancale

RARE A LA VENTE !!!!!
Venez découvrir cette grande maison d'architecte construite à la fin des années 60 inspirée par l'architecture maritime.
Cette maison avec beaucoup de potentiel se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage de PORT MER à CANCALE!!!!!
Le terrain est entièrement constructible et pourrais accueillir une autre maison....
Situation géographique remarquable et à seulement 3 min à pied des transports en commun.
Au rez de chaussée cette maison dispose d'un immense double garage de plus de 42m2 avec plusieurs pièces de stockage ainsi qu'un studio à rafraîchir avec une cuisine, un salon, salle de bains et toilette donnant sur une terrasse !
Au premier étage, une entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine des années 60, un salon et une salle à manger avec une cheminée, une belle véranda, vous serez éblouie par ses ouvertures donnant sur le beau jardin.
Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilette . Une charmante pièce avec un balcon complète cette étage, du balcon vous aurez l'impression d'être sur la proue de votre propre Navire !!!
Le jardin propose de nombreux espace de stationnement, idéale en période estivale, un beau jardin à l'anglaise à l'abris des regards, un vrai havre de paix !
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amour pour la mettre à votre goût !

DPE: F - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4040 et 5530 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

PRIX DU BIEN 595700 euros HAI Honoraires : 20700 euros TTC inclus charge acquéreur soit 575000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces9
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Construction1970
  • Terrain950 m2
  • Surface200 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 595700 €, soit 2980 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18234511 - 392923ASLO publiée le 20/03/2025
Statistiques résumé : 135 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : E
diagnostic immobilier GES f

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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06.74.54.75.67 ou 08.05.13.00.17


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