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Maison à vendre Baden 6 pièces 140 m2 Morbihan (56870) - 782800 €

vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Morbihan

782 800 €


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  • Infos Baden
Vente Maison 6 pièces BADEN 56870
Vente Maison Baden 56Annonce Vente 6 pièces Maison BadenAcheter Maison 140 m2 BadenAcheter Maison Baden MorbihanAcheter Maison Baden 782800 eurosvoir plus de photos

Description Maison Baden

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²) . Orientée sud, mitoyenne en son pignon est , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble.
Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...)
A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises.
Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000,00 euros net vendeur.
DPE.C (158) - GES.A(5)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sibylle VINCHON, au 0616574568 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON agissant sous le statut d'agent commerci


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Séjour46 m2
  • Construction1850
  • Terrain343 m2
  • Surface140 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 782800 €, soit 5590 €/m²
• Honoraires acquereur : 3%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18234465 - 399330VIH publiée le 20/03/2025
Statistiques résumé : 130 - Détail : 13

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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