Maison à vendre Chaumont LE-PIN-AU-HARAS 5 pièces 92 m2 Orne (61230)

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Description Maison Chaumont

DU HARAS DU PIN ET 10KM DE GACÉ, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Belle maison "cosy" à la campagne à vendre. Au coeur d'un petit village en campagne, à quelques kilomètres d'une ville avec commerces et écoles, Cette charmante maison vous offre environ 92m² habitables, accompagnée d'une dépendance attenante de 50m² pour garage double, atelier, buanderie/cellier et serre attenante. L'ensemble sur un terrain parfaitement aménagé et arboré de diverses essences de 428m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : accessible par 2 entrées, l'une dans la salle à manger et l'autre côté jardin, dans la cuisine aménagée et équipée, vous profiterez d'un salon avec poêle à bois, une chambre avec grand dressing, une salle de douche avec wc, dégagement avec escalier. - A l'étage : grand palier desservant 2 grandes chambres mansardées et salle de bains avec wc sanibroyeur. Chauffage central au fioul chauffage électrique chauffage au bois. Huisseries en double vitrage. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la nouvelle réglementation. Très bel ensemble, bien aménagé avec goût et sobriété... Parfaitement entretenue... Idéale pour une résidence secondaire au calme ou première acquisition!!! Prix : 144 400 € * *Dont Honoraires 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires : 135 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr