Local commercial à vendre Orleans 3 pièces 69 m2 Loiret (45000) - 141700 €

Description Local commercial Orleans

Ces murs commerciaux situés sur une rue très commerçante et passante du centre ville, se composent d'un espace de 44 m² au RDC et 25 m² en sous-sol où se situe un studio d'enregistrement optimiser pour une utilisation professionnelle. Construit selon le procéder "boite dans la boite" d'une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque pièce est séparée par des sas phoniques à double portes et châssis fixe double vitrage phonique. Traitement acoustique optimisé.
La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce de studio uniquement.
Le RDC peut être utilisé pour agrandir la partie studio ou pour une activité complémentaire.
Le prix de vente FAI des murs est de 141700 euros. Prix de vente FAI du studio d'enregistrement 77000 euros référence NESTENN QM5655.
Pour plus d'informations contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11
Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

---

• Annonce Pro
• Surface69 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 141700 €
• Honoraires acquereur : 9%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18232697 - QM5750A publiée le 19/03/2025
Statistiques résumé : 237 - Détail : 6