Maison à vendre Saint-chamas 7 pièces 200 m2 Bouches du Rhone (13250) - 630000 €

Description Maison Saint-chamas

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre à Saint-Chamas !

Grégoire ROMAIN vous propose cette magnifique maison de 173 m² environ située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du port de pêche. Au calme, hors lotissement, sur une parcelle de 900 m², cette maison a été rénovée avec goût en 2021 et offre un cachet exceptionnel : murs en pierre apparente, poutres authentiques, plancher en chêne... un véritable bijou !

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse suspendue, moderne, idéale pour profiter des belles journées. Vous apprécierez le cachet et le volume de cette pièce. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² environ, une belle salle de bains avec WC et une superbe mezzanine de plus de 30 m². Actuellement utilisée comme salle de jeux, elle peut facilement devenir un bureau spacieux, une bibliothèque cosy ou un espace détente selon vos envies.

Un sous-sol total de 90 m², avec une belle hauteur sous plafond, équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, home cinéma, cave à vin...

Cerise sur le gâteau : une dépendance de 27 m² environ, totalement indépendante, comprenant une pièce principale avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Climatisée et rénovée, elle est parfaite pour une location saisonnière, une profession libérale ou un logement indépendant.

Côté extérieur, le terrain de 900 m² planté d'arbres fruitiers offre une piscine au sel de 9x5m totalement automatisée (liner neuf), une cuisine d'été spacieuse avec four à pizza, un sanitaire, et un abri de jardin de belle taille.

Vous bénéficierez d'équipements de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau, forage et eau du canal, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, portail électrique.

Un bien

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain900 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A