Maison à vendre Coetmieux 6 pièces 118 m2 Cotes d'armor (22400) - 223600 €

Description Maison Coetmieux

Maison de 2005 couverte sous ardoises, située à 8mn de Lamballe et du Centre Hospitalier du Penthièvre et du Poudouvre. A seulement 15mn de la mer et des plages.

RDC : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur séjour très lumineux, Wc, douche italienne et garage.
2 chambres au RDC
Etage : 3 chambres , douche lumineuse avec WC.
Chauffage au bois et pompe à chaleur.

Ses Petits Plus :
- Assainissement aux normes ( tout à l'égout).
- Peinture récente, intérieur très propre, poser vos valises, aucun travaux à prévoir..

Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif.
La RN 12, se trouve 200 mètres de la maison.

DPE : C GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 euros et 1520 euros

Budget; 223 600 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Frais de notaire en Sus : 17000 euros

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°388675. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité d

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain1413 m²
• Surface118 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A