Appartement à vendre Clermont-ferrand 7 pièces 179 m2 Puy de dome (63000) - 639000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000

Nous vous proposons en exclusivité ce très beau duplex , au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude,
Entièrement rénovée en 2019, un garage a disposition ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin Lecoq, en font un bien d'exception , en centre ville et au calme .
Devant une rue où ne circuleront que des bus électriques, votre tranquillité est assurée. Un garage et une cave complètent ce bien.
chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'un grand salon salle à manger avec un insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau de 3 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres ont leur salle d'eau, pour compléter le tout vous disposerez d'un studio indépendant entièrement aménagé avec sa cuisine et sa salle d'eau.
Pour tout le rez de chaussée, au sol se trouve un très beau parquet d'origine .
Surface : 179 m²
Prix du bien : 639000 euros HAI

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1030
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour45 m²
• Surface179 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D