Maison à vendre Bourgneuf-la-foret 6 pièces 196 m2 Mayenne (53410) - 174900 €

Description Maison Bourgneuf-la-foret

Nous vous invitons à découvrir une charmante maison au coeur de la commune du Bourgneuf La Forêt 53410 en Mayenne (53).

Cette maison à étages comprend :

Au rez-de-chaussée :
- un espace cuisine de 45m² avec un chauffage central chaudière à granuler
- un salon/séjour d'environ 48m² avec poêle à granuler
- WC
- un bureau
A l'étage 1 :
- 3 chambres,
- une salle de bain, et un WC séparé.
A l'étage 2 :
un grenier aménageable
A l'extérieur :
- un garage, accessible par l'arrière de la maison
- un espace de rangement ou atelier de bricolage,
- une terrasse

Le tout sur un terrain clos.

Les + de cette maison :
- une maisonnette attenante d'environ 45m² avec son entrée privative à rénover, peut être louée pour de la rentabilité immobilière.
- un terrain attenant constructible et borné peut être vendu.
- parc de loisirs et commerces à proximité (boulangerie, bar tabac, école, mairie, bibliothèque ), également supermarché, pharmacie, auto-école

Prix du bien : 174900 euros

Prix du bien hors honoraires : 165000 euros Honoraires TTC 6% soit 9900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3410 euros et 4650 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1949
• Surface196 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B