Maison à vendre Capendu 3 pièces 88 m2 Aude (11700) - 220000 €

Description Maison Capendu

Située dans le village de Capendu, à proximité de toutes les commodités (supermarché, commerces, centre médical, pharmacie, écoles, collège, salle de spectacle...), cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et des prestations modernes.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée de 30 m² environ, lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m² environ, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables (17 m² et 10 m²), dont une avec un grand dressing pour un espace de rangement optimal. Une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet espace pour un rangement optimal.

Côté équipements, cette maison offre tout le confort moderne : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, ainsi qu'un garage de 15 m² avec mezzanine pour le stationnement et le stockage.

A l'extérieur, profitez d'un bel espace avec une piscine au sel automatisée, sécurisée par une bâche à barres, parfaite pour vos moments de détente. Le jardin reste à paysager, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et vos envies.

? Un bien rénové et fonctionnel, avec un extérieur à personnaliser à votre image !

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DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain629 m²
• Surface88 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A