Maison à vendre Teilleul 4 pièces 94 m2 Manche (50640) - 149000 €

Description Maison Teilleul

*** SOUS COMPROMIS ***

50640 - LE TEILLEUL - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 94 m² - 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN D'ENVIRON 1 200 m² - GRANGE ET DEUX GARAGES INDÉPENDANTS - À QUELQUES PAS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces sur 2 niveaux avec sous-sol complet.

Elle est composée ainsi :

- au RDC, une entrée / couloir desservant :
. un séjour de 25 m² avec CHEMINÉE à insert et une porte-fenêtre donnant sur la TERRASSE exposée SUD,
. une cuisine aménagée de 9 m², semi-ouverte sur le séjour,
. une chambre de 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne,
. un WC séparé,

- à l'étage, un palier desservant :
. deux chambres de 11 et 13 m² dont une avec accès à un débarras / grenier,
. un WC avec lave-mains (possibilité de faire une salle d'eau),

- un sous-sol complet d'environ 70m² comprenant :
. un GARAGE avec porte motorisée,
. une buanderie,
. une CHEMINÉE / barbecue,
- un cellier / CAVE à vins.

Portes et fenêtres en bois DOUBLE-VITRAGE.

Chauffage électrique (et bois, avec l'insert dans le séjour).

CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE neuf.

Planchers en béton au rez-de-chaussée et en bois à l'étage.

Charpente traditionnelle et couverture en ARDOISES naturelles aux crochets inox, RÉCENTE (2022).

FIBRE disponible.

TOUT À L'ÉGOUT.

À l'extérieur :
- une terrasse au SUD devant la maison avec un store-banne neuf,
- une COUR GOUDRONNÉE devant le garage / entrée du sous-sol,
- une GRANGE de 100 m² au sol avec GRENIER complet et accès direct et indépendant à la rue,
- deux garages indépendants de 16 et 17 m²,
- un jardin d'agrément en pelouse et avec arbres et arbustes fruitiers (poiriers, kiwis...) devant la maison,
- quelques petites dépendances au fond de ce jardin,
-

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1988
• Terrain1200 m²
• Surface94 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B