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Maison à vendre Saintes 6 pièces 153 m2 Charente maritime (17100) - 329000 €

vente maison 6 pièces 153 m² 4 chambres région Charente maritime

329 000 €


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Vente Maison 6 pièces SAINTES 17100
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Description Maison Saintes

Liberkeys et son conseiller Lucien DEMONSALES vous proposent un nouveau bien à Saintes : une spacieuse maison familiale de 153 m² sur 2 niveaux, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Offrant quatre chambres généreuses ( 2 en RDC et 2 autres à l'étage), 1 salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage et un double séjour lumineux, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie.

La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 3 minutes en voiture de tous commerces , vous trouverez la gare de Saintes à 15 de minutes, vous connectant facilement à toute la région. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, idéaux pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
Attenant à la maison un double garage de 45m².

En extérieur , Un écrin de verdure préservé
Implantée sur une parcelle arborée de 1 594 m², cette maison profite d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un cadre naturel et intime, agrémenté de beaux arbres offrant ombre et fraîcheur en été.
Une belle exposition permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un chalet et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou un futur espace de loisirs.
Un environnement résidentiel calme, sans nuisances, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités de Saintes.

Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur !

Les avantages de ce bien se poursuivent avec un taux de taxe foncière de 2 733 E par an, reflétant l'attractivité du quartier. Les charges mensuelles sont limitées, garantissant une gestion aisée de votre budget familial.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour43 m2
  • Construction2010
  • Surface153 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 329000 €, soit 2150 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.255%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18229011 - DOM15571 publiée le 17/03/2025
Statistiques résumé : 282 - Détail : 14
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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LIBERKEYS
128 rue de la Boétie
75008 PARIS
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