Maison à vendre Pertuis 6 pièces 138 m2 Vaucluse (84120) - 495000 €

Description Maison Pertuis

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande villa récente située dans un quartier calme et recherché de Pertuis.

Exposée sud, cette villa familiale de 138.5m² sur un terrain de 930 m² vous offre un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. Idéale pour une famille ou ceux recherchant un espace fonctionnel, elle se compose de :

- **Rez-de-chaussée** : Une grande cuisine, une buanderie, un salon / séjour lumineux , une suite parentale avec dressing et salle d'eau (22 m²), un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage de 28 m² avec porte automatique.

- **Étage** : 3 chambres spacieuses de 11.69 m², 15.65 m² et 11 m², une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, et d'une piscine (8m x 4m) pour profiter de l'été en Provence.

**Caractéristiques supplémentaires** :
- Chauffage au sol avec chaudière au fuel (rez-de-chaussée) et radiateurs à l'étage, production d'eau chaude avec la chaudière.
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Garage de 28 m²
- Terrain clos avec portail électrique
- Faibles charges de lotissement (50E par an)
- Pas d'amiante, tout à l'égout, eau de ville

**Atouts** :
- Maison lumineuse, traversante et bien exposée
- Emplacement recherché, calme, à proximité du lycée
- Grand terrain offrant un potentiel d'aménagement
- Maison solide et sans fissures, très saine

Cette villa est une opportunité rare sur le marché de Pertuis ! Ne manquez pas l'occasion de créer votre futur cocon dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles et commerces.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/03/2025 par Elsa Martin 0621097491, RSAC

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain930 m²
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C