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Immeuble à vendre Bordeaux 10 pièces 1100 m2 Gironde (33000) - 5900000 €

vente immeuble 10 pièces 1100 m² région Gironde

5 900 000 €


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Vente Immeuble BORDEAUX 33000
Vente Immeuble Bordeaux 33voir plus de photos

Description Immeuble Bordeaux

Au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez une opportunité unique d'investir dans un immeuble d'exception de 1100 m2 parfaitement situé.
Rare sur le marché, ce bien allie emplacement stratégique, fort potentiel locatif et rentabilité immédiate.

Ce magnifique immeuble est composé de 9 appartements lumineux et bien agencés, dont 4 T3 spacieux et 5 T2 de standing, offrant un confort optimal et un attrait locatif constant. A cela s'ajoute un local commercial de 135 m2 , idéalement situé en rez-de-chaussée, garantissant une visibilité maximale et une source de revenus complémentaire.

Pourquoi cet immeuble est une valeur sûre:

-Adresse Premium en plein centre de Bordeaux, secteur prisé en plein coeur de l'activité économique Bordelaise.

-Rentabilité solide grâce à un prix judicieux de logements et de surface commerciale.

-Immeuble en bon état, peu de travaux à prévoir.
-Idéal pour investissement patrimonial ou projet de revalorisation.

Que vous soyez à la recherche d'un emplacement sécurisé ou d'une opportunité de développement, cet immeuble offre des perspectives de rendement exceptionnelles en plein coeur d'une des villes les plus attractives de France.

Une perle rare à saisir rapidement ! pour vous accompagnez dans votre projet, contacter Xavier Belliard , les opportunités n'attendent pas !

DPE: C

Prix: 5900 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface1100 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 5900000 €
• Honoraires acquereur : 6.65%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18228237 - 399188XAB publiée le 17/03/2025
Statistiques résumé : 86 - Détail : 14
Taxes locales...

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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