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Maison à vendre Olmes 11 pièces 286 m2 Rhone (69490) - 830000 €

vente maison 11 pièces 286 m² 6 chambres région Rhone

830 000 €


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Vente Maison 11 pièces OLMES 69490
Vente Maison Olmes 69Annonce Vente 11 pièces Maison OlmesAcheter Maison 286 m2 OlmesAcheter Maison Olmes RhoneAcheter Maison Olmes 830000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Olmes

A 5MN DE L'A89 - CENTRE BOURG AU CALME - SANS VIS-A-VIS - MAISON ANCIENNE RESTAUREE - 6 CHAMBRES - PISCINE - TINY HOUSE - CAVE - GARAGE - PUITS

A 5 mn de l'A89 , 35mn de Lyon, 25mn de Villefranche.
En centre bourg LES OLMES, avec écoles publique et privée à 5mn à pied, commerces, etc...
Maison ancienne, d'environ 286m2, 11 pièces, alliant confort et praticité, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1627m2 sans vis-à-vis.
L'entrée de plain-pied s'ouvre sur l'ancienne maison où une magnifique pièce de vie met à disposition une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un coin repas auprès de la cheminée (avec insert) et un salon-bibliothèque tranquille, très lumineux de par ses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse bordant la piscine.
Une cave à aménager , un espace buanderie complète ce RDC.
A l'étage, une suite parentale sous charpente traditionnelle (avec dressing et salle d'eau privative) , 2 chambres dont l'une a été aménagée en salon télé et une salle de bains constituent un premier espace-nuit.
L'ancienne grange a été réhabilitée et rattachée à l'ensemble pour constituer le "domaine des enfants": un escalier accède à un palier aménagé , desservant 3 chambres avec 1 salle d'eau.
Extérieurs et dépendances:
.L'accueil se fait sur une grande cour en gravier. Un abri -voiture et un garage sont à disposition. Un atelier apporte également toute sa fonctionnalité.
.Une Tiny house installée en 2024 pourra devenir bureau, chambre d'amis, etc...
.Une piscine au sel chauffée et sécurisée par volet roulant , sera appréciée à tous moments.

Chauffage central au fioul pour l'ancienne bâtisse, pompe à chaleur pour la grange réhabilitée, cheminée avec insert, et climatisation réversible en fonction des espaces de vie.
Assainissement: tout à l'égout
Puits (non relié à l'habitation)

SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE. POUR CETTE MAISON FAMILIALE FONCTI


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces11
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Construction1850
  • Terrain1627 m2
  • Surface286 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 830000 €, soit 2900 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18228191 - 390255TTI publiée le 17/03/2025
Statistiques résumé : 87 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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