Mon compte GRATUIT
Partager
124130 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Maison à vendre Lanvollon 6 pièces 106 m2 Cotes d'armor (22290) - 249990 €

vente maison 6 pièces 106 m² 4 chambres région Cotes d'armor

249 990 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Lanvollon
Vente Maison 6 pièces LANVOLLON 22290
Vente Maison Lanvollon 22Annonce Vente 6 pièces Maison LanvollonAcheter Maison 106 m2 LanvollonAcheter Maison Lanvollon Cotes d'armorAcheter Maison Lanvollon 249990 eurosvoir plus de photos

Description Maison Lanvollon

Située sur la commune de Lanvollon, cette maison se trouve à seulement 1,2 km du bourg et des supermarchés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez à 15 minutes de Paimpol, de la mer, des plages et de l'hôpital de Guingamp, idéal pour allier confort et accessibilité.

Une maison spacieuse et lumineuse
Construite en 2006 et couverte sous ardoises, cette maison dispose d'un garage indépendant de 35 m², d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses baies vitrées en PVC double vitrage, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale.
Un WC séparé avec lave-mains.
Un cellier/buanderie (ancien garage), avec une chambre aménagée au-dessus.

A l'étage :
Trois autres chambres, parfaites pour une famille.
Une salle de bain.
Un WC séparé.

Caractéristiques techniques
Ballon d'eau chaude neuf
Électricité aux normes RT2005
Tout à l'égout
Chauffage mixte : poêle à bois et radiateurs électriques

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable proche des commodités et de la mer. Ne tardez pas à la découvrir !

Budget 249990 euros incluant les honoraires d'un montant de 14990 euros à la charge de l'acquéreur soit 6.38%. Prix Net Vendeur : 235000 euros. Frais de notaire en SUS : 18000 euros .
Taxe Foncière : 1260 euros
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°398998. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Terrain1424 m2
  • Surface106 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 249990 €, soit 2360 €/m²
• Honoraires acquereur : 6.38%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18228129 - 398998JUP publiée le 17/03/2025
Statistiques résumé : 138 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :
Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.52.61.83.09 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Lanvollon

Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Agence immobilière à l'honneur