Maison à vendre Saint-pierre-les-elbeuf 4 pièces 102 m2 Seine maritime (76320) - 157000 €

Description Maison Saint-pierre-les-elbeuf

4 pièces / 2 chambres à l'étage / bureau ou chambre au rez-de-chaussée / 102 m² / Grenier / cellier-buanderie (14 m²) / garage-atelier (32 m²) / Dépendance (cabane de jardin, ancien garage, grenier) / Terrain 413 m².

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
______________________________

Très belle maison avec beaucoup de charme, exposée sud, dans un quartier calme.
Parmi les points forts on notera qu'il y a un grand cellier-buanderie de 14 m² avec double évier, un grand garage-atelier de 32 m² avec sa porte motorisée et sa fosse éclairée, un grenier, et une dépendance comprenant une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier.
La toiture en ardoise est en très bon état. La chaudière de 2017 au gaz de ville est également en très bon état. Autre avantage : les radiateurs sont en fonte.
Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage, et une autre en bois avec simple vitrage.
Cette maison se trouve dans une zone où il y a toutes les commodités et beaucoup de petits et grands commerces.
Concernant la dépendance, qui est tout à fait fonctionnelle, c'est un petit bâtiment pittoresque qui ne demande qu'à être rafraîchie pour retrouver tout son charme, comme on le fait ailleurs en remettant en état un vieux pigeonnier, un vieux four à pain, un ancien atelier, une vieille grange ou une vieile remise.
En résumé, cette maison a beaucoup de potentiel.
______________________________

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Un beau porche d'entrée fermé.
- Cuisine aménagée.
- Séjour (avec cheminée non fonctionnelle mais le conduit existe toujours).
- Bureau ou chambre (au choix).
- WC.
- Grand cellier-buanderie avec double évier (14 m²).
- Grand garage-atelier avec porte motorisée et fosse éclairée (32 m²).
______________________________

1er ÉTAGE
- 2 chambres.
- Un dégagement.
- Salle de bains.
- WC indépendant.
______________________________

GRENIER
- Il fait toute la surface de la cuisine et du bureau-chambre. On peut y tenir debout.
______________________________

TERRAIN (4

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain413 m²
• Surface102 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E