Appartement à vendre Aix-en-provence 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13090) - 300000 €

Description Appartement Aix-en-provence

13 090 - AIX EN PROVENCE - VASARELY - T3/T4 80m² - ENTIEREMENT RENOVE - LOGGIA - LUMINEUX - CLIMATISATION - DPE C - GARAGE (EN SUS)

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80,18m² loi carrez, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures de transports (Bus), de santé et de loisirs. Proche également des accès autoroutiers, et de la gare TGV d'Aix en Provence à moins de 15mn.
Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux entièrement rénové, se compose d'une vaste entrée et ses deux espaces de rangements (dressing et buanderie), ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée et son double séjour. (possibilité d'une 3émé chambre). Le tout offre un accès direct à la loggia de 7m² avec sa vue verdoyante et dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 11,5m² , une salle de bain à double vasque avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées suspendues.
Très belles prestations.

Possibilité de garage en sus. pour 30.000E (19m², carrelé, électrifié, accès direct à l'immeuble...)

Les plus :
- Entièrement rénové. Matériaux et équipements de qualité (électricité, plomberie, isolation,double vitrage, buanderie, dressing, sols, salle de douche et toilettes suspendues, cuisine équipée Ixina, (électroménager Whirpool ...), travertin...
- Climatisation réversible, programmable.
- Beaux espaces de rangements
- Loggia de 7m²
- Fibre, prise RJ45
-Parking libre + garage de 20m² en sus.

Taxe Foncière : 1.112E

Pour toutes demandes d'informations complémentaires et visites merci de contacter Sylvie PASQUIER au 07.68.40.14.08
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction1976
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A