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Description Maison Sciez
NOUVEAUTÉ - 360 M² UTILES - 30 MINUTES DE GENÈVE - 45 MINUTES DE L?AÉROPORT - 15 MINUTES DE THONON ET DU DÉBARCADÈRE - COMMODITÉS ET ÉCOLES À PROXIMITÉ - BONNE CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE - VOLUME - LUMINOSITÉ - SOUS-SOL COMPLET - QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE FINITIONS - GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - PISCINABLE - PARFAIT ÉTAT
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Lumineuse villa d'architecte de 2004, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et privilégié, au c?ur de la prisée commune de Sciez. Cette volumineuse propriété de 360 m² utiles environ et 202 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et constructible de 1582 m², est dotée d'un immense sous-sol et d'une généreuse surface habitable, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, une confortable cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie déplafonnée de presque 70 m², dotée de larges baies vitrées exposées plein Sud et donnant sur une agréable terrasse couverte. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace de vie fonctionnel et lumineux.
Le demi-niveau supérieur est composé d'un large palier desservant deux grandes chambres de 15 et 18 m², dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, une belle mezzanine de 31 m² permet d'accéder à la spacieuse suite parentale de plus de 26 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Le sous-sol de 158 m², parfaitement sain, se compose d'un garage double de 50 m² avec coin cuisine d'été, une buanderie/chaufferie, une véritable cave avec sol en gravier, parfaite pour la conservation du vin, un grand cellier et un vaste atelier. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement supplémentaires (salle de sport avec salle d'eau/ wc supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux, etc.).
Le terrain de 1582 m² est piscinable
- Annonce Pro
- Pièces9
- Chambres2
- Sbd1
- Séjour43 m2
- Construction2004
- Terrain1582 m2
- Surface202 m2
Vente Seyssel