Maison à vendre Cambrai 6 pièces 127 m2 Nord (59400)

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Description Maison Cambrai

10 MIN CAMBRAI

Charmant pavillon individuel d'architecte briques plain pied de 1974 en bon état général offrant 127m² habitables bâti sur 1945m² de terrain clos comprenant:

- au rez de chaussée: hall d'entrée 6m², pièce de vie ouverte 50m² (salon/séjour 33m² avec cheminée insert donnant sur cuisine intégralement équipée marbre 17m² avec coin repas), couloir desservant 4 belles chambres avec parquets en points de Hongrie (13,7m², 9m², 9m² et 9m²), salle de douche avec WC, 2ème WC indépendants;
- à l'étage très mansardé: palier desservant 2 chambres/bureaux 11m² et 6,5m² au sol, idéal pour coin indépendant adolescent.

En façade, mur d'enceinte avec portail motorisé, parking 4 voitures, carport 45m² (2008) et garage 13m², passage des deux côtés;
Sur l'arrière: pergola 26m² (2008), terrasse carrelée donnant sur jardin clos et arboré 1200m² sans vis à vis idéalement orienté.

Construction: double murs (briques pleines 11cm et briques creuses 20cm) séparé par vide d'air 3cm, isolation combles avec laine de verre en gitage et isolant mince réflecteur en sous toiture

Toiture tuiles récente 2007, chauffage central gaz avec chaudière au sol de 2003, menuiseries double vitrage bois d'origine avec volets électriques, tableaux électriques ok (4 tableaux de différentiels!!).

IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE !! FAMILLE OU RETRAITES!!
PRODUIT ATYPIQUE SUR LE MARCHE !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Mandat n°7619