Maison à vendre Cheix-en-retz 5 pièces 114 m2 Loire atlantique (44640) - 345000 €

Description Maison Cheix-en-retz

Maison en pierres avec dépendances, terrain agricole de 6 600 m² - Cheix-en-Retz

Un havre de paix pour amoureux de la nature et projets agricoles !

Votre conseillère Myriam PIMIENTA vous propose cette propriété de caractère située à Cheix-en-Retz, à seulement 4 km du Pellerin , 20 minutes de Nantes, 25 minutes de l'océan.

Le bien comprend :
Une maison principale en pierres, datant de 1850, rénovée et habitable immédiatement :

Séjour lumineux de 43 m²
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres dont une avec dressing
Deux salles d'eau
Chauffage et ouvertures récentes
Maison avec une mitoyenneté : discrète, elle n'enlève rien au charme et à la tranquillité du lieu.

Les plus :

130 m² de dépendances en pierre, à rénover, dont :

Un studio indépendant de 26 m² (idéal pour recevoir famille/amis ou un adolescent en quête d'indépendance)
Un grand garage
Possibilité d'atelier, de stockage ou autres projets selon vos besoins
Terrain de 6 600 m² en zone agricole :
Ce terrain ne peut être utilisé que pour une activité agricole, conformément à la réglementation en vigueur.
Le statut d'agriculteur est nécessaire pour tout projet d'exploitation ou d'installation ( Ferme pédagogique, permaculture, élevage, culture maraîchère...).
Aucun aménagement résidentiel ou commercial ne sera autorisé en dehors de l'usage agricole.

Deux puits fonctionnels (arrosage et usage domestique) - Assainissement autonome à prévoir (devis à l'appui)
Terrasse orientée sud
Idéal pour les porteurs de projets agricoles ou les personnes souhaitant un cadre naturel et authentique, sans vis-à-vis.

Montant estimé des dépenses annuelles entre 1490 et 2060 Euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les ob

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1850
• Terrain6600 m²
• Surface114 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B