Immeuble à vendre Amiens 4 pièces 70 m2 Somme (80000) - 189000 €

Description Immeuble Amiens

80000 AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - QUARTIER SAINTE-ANNE - RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF 7,3% brut- BON ÉTAT GÉNÉRAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble à Amiens. Composé de 2 appartements sur 3 niveaux et d'une surface totale de 70 m², cet immeuble présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Un T2 de 32m2 au rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 30m2 et une cave.(libre) DPE E (Possibilité de louer meublé à 600 E)
Un T2 en duplex au 1er étage, d'une surface de 38 m². (libre) DPE D (Possibilité de louer meublé à 550 E)

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2023
Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 140 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 E et 1070 E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour toutes demandes d'informations complémentaire Jérémy Brianchon au +33 6 31 64 94 73 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• Annonce Pro
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D