Appartement à vendre Mions 3 pièces 82 m2 Rhone (69780)

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Description Appartement Mions

La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement d'exception en plein centre de Mions ! Situé au 2e et dernier étage, ce bien baigné de lumière vous offre une qualité de vie inégalable, où le calme et la sérénité règnent ! Le petit plus de cet appartement ? Une grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis et exposée ouest !

Agencement :
- Hall d'entrée de 5,5m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,58m²
- Dégagement
- Salle de bains avec douche et baignoire de 6,04m²
- 2 chambres 11,49 et 9,61m²
- WC séparés
- Terrasse de 18m²

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 2009
- Surface de 82m²
- 2 chambres possibilité 3
- Terrasse de 18m² exposée Ouest
- Fenêtres en PVC et aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques et manuels
- Système de chauffage collectif
- Climatisation réversible de 2020
- Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur
- Charges mensuelles de 293E incluant chauffage et eau chaude
- Nombre de lots : 22
- Taxe foncière de 1243 E
- Garage box en SUS au prix de 18 000E TTC
- DPE 155 (C) GES 22 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1090E et 1530 E par an (année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 49E d'électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère