Appartement à vendre Simandres 2 pièces 36 m2 Rhone (69360)

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Vente Appartement 2 pièces SIMANDRES 69360

Description Appartement Simandres

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Simandres.
Ses deux places de parking privatives, sa climatisation réversible et
ses volets roulants solaires vous offriront un confort optimal.
Vous recherchez un bien facile à entretenir, prêt à vivre ? Cet appartement est fait pour vous !

Agencement de l'appartement :
- Entrée avec placard : 3,7m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 19m²
- Chambre avec placard : 9m²
- Salle d'eau avec WC : 3,3m²
- Dégagement avec placard

Les caractéristiques de ce bien :
- Résidence 2015 fermée et sécurisée
- Copropriété de 13 lots, charges 122E/an comprenant le portail et assurance
- Surface de 36 m²
- Situé au 2ème étage (sans ascenseur)
- Climatisation réversible de 2022 et radiateurs électriques
- Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires de 2024
- 2 places de parking privatives
- Portail sécurisé
- Cuisine Ixina de 2024
- Nombreux rangements
- Fibre dans la résidence
- Taxe foncière 445E
- DPE 170 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 540E et 790E (année de référence 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère