Appartement à vendre Pontivy 2 pièces 35 m2 Morbihan (56300) - 132200 €

Description Appartement Pontivy

APPARTEMENT T2 - PONTIVY, 56300 - UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NATURE ET PATRIMOINE - 132 200 euros

Opportunité ! Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, situé dans une résidence à taille humaine, contemporaine et sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services. Avec parking extérieur inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts de cet appartement
- Surface habitable : 35,40 m² avec un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Exposition Ouest, assurant un bel ensoleillement en fin de journée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité
- Chambre confortable, offrant calme et intimité.
- Salle de bain équipée, aux finitions soignées.
- Situé au 1er étage, dans un bâtiment à taille humaine avec ascenseur.
- Place de parking en extérieur incluse dans le prix de vente

Une résidence moderne et un cadre de vie privilégié
- Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé
- Environnement paysager avec jardins partagés et espaces verts
- Toits-terrasses végétalisés, favorisant la fraîcheur et la biodiversité
- A proximité immédiate des commerces, écoles et services
- A proximité des berges du Blavet, idéales pour les promenades et les activités de plein air.
- Accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Vannes, Lorient et Rennes

Prix de vente : 132 200 euros (Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur)
Charges prévisionnelles de copropriété : 31 euros par mois, soit 440 euros par an

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Remise des clés prévus à partir du 4e trimestre 2027.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l&

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbds5
• Séjour19 m²
• Construction2025
• Surface35 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 132200 €, soit 3780 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18224030 - 398882RCES publiée le 15/03/2025
Statistiques résumé : 321 - Détail : 24