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Commerce à vendre Chateauneuf-sur-loire Loiret (45110) - 89600 €

vente commerce région Loiret

89 600 €


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Vente Commerce CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE 45110
Vente Commerce Chateauneuf-sur-loire 45Annonce Vente Commerce Chateauneuf-sur-loireAcheter Commerce Chateauneuf-sur-loirevoir plus de photos

Description Commerce Chateauneuf-sur-loire

Belle affaire, située dans une commune dynamique proche des bords de la Loire à développer, 8km de Chécy. Grand parking à proximité, marché hebdomadaire.
Clientèle pour repas du midi fidélisée avec une excellente réputation 4,6 sur Google.
un vrai potentiel de développement pour de futurs acquéreurs qui exploiteraient en couple.

Exploitée depuis plus de 10 ans par les actuels propriétaires, dans une ville attirant actifs et locaux à l'année, et forte affluence touristique en été.
fort potentiel de progression en exploitant le bar et restauration le soir.
Emplacement en angle de rue commerçante. Excellente visibilité.
Matériel et mobilier récents et bien entretenus.
salle aux normes PMR de 64 m2 + 20 couverts en terrasse en saison, une cuisine avec extraction 200 et bac à graisse avec matériel récent
Logement spacieux avec accès séparé pour plus de confort
Bail renouveler en 2022 avec un loyer de 1750E mensuel et une taxe foncière de 1606E50 annuelle
CA 2023 185820E
CA 2022 174041E
Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels.
Locaux et équipements respectueux des différentes normes.
Pour plus d'informations contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 270793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 89 600,00 E
Prix du bien hors honoraires : 80 721,00 E
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

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Informations complémentaires



• Prix : 89600 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18223158 - 270793 publiée le 15/03/2025
Statistiques résumé : 353 - Détail : 11

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12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3
31100 TOULOUSE
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