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Maison à vendre Calmont LA-PRIMAUBE 9 pièces 220 m2 Aveyron (12450) - 430000 €

vente maison 9 pièces 220 m² 6 chambres région Aveyron secteur LA-PRIMAUBE

430 000 €


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Vente Maison 9 pièces CALMONT 12450
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Description Maison Calmont

MAISON D'ARCHITECTE - 9 PIECES - LOCAL PROFESSIONNEL - GARAGE ET PARKING -

Votre agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cette grande villa d'architecte de 220m² habitables, située dans un quartier résidentiel et proche de tous les commerces.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux parties distinctes. La première comprend ; un local professionnel, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une pièce annexe.

La deuxième partie est composée, d'une entrée indépendante, d'un grand salon/séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux disposent d'un balcon, une salle de bains ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et balcon privatifs.

A l'intérieur, aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison a été récemment rénovée.

Vous apprécierez la luminosité présente dans chaque pièce de vie grâce notamment, à une exposition est-ouest.
Les chambres, quant à elles, profitent également d'un bel ensoleillement.

Cette maison, offre, en parallèle, de belles prestations telles que : des volumes généreux, des chambres spacieuses, deux terrasses, un terrain plat et arboré ainsi qu'un garage de 35m².

A l'extérieur, vous serez séduits par le calme du quartier et l'absence de vis-à-vis, idéal pour des moments de partage en famille et entre amis.

L'autre atout est le local professionnel, qui offre à toutes les professions libérales, l'opportunité d'installer leur activité à domicile.

Son accès indépendant permet de conserver une totale confidentialité et ainsi recevoir votre patientèle dans les meilleures conditions. Un parking a également été aménagé.

Enfin, vous serez situés dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de tous les services et commerces de La Primaube.

Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces9
  • Chambres6
  • Sbds2
  • Séjour50 m2
  • Construction1970
  • Terrain1046 m2
  • Surface220 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 430000 €, soit 1950 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18222878 - 12027367265 publiée le 14/03/2025
Statistiques résumé : 213 - Détail : 23

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
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