Appartement à vendre Tours 2 pièces 43 m2 Indre et loire (37100) - 128990 €

Description Appartement Tours

Belle opportunité d'investissement.
Situé sur le secteur recherché Maginot, proche des transports et des commerces pour faciliter la vie de vos locataires, appartement T2 de 43 m² en RDC avec terrasse et jardinet arboré, au calme, dans une résidence sécurisée récente de 2010.
Très bien agencé avec une pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine aménagée ouverte, couloir avec placard, belle chambre de 11.76 m² et salle d'eau avec WC.
Le chauffage individuel électrique sera également un atout important pour attirer les prochains locataires.
Le plus qui valorisera encore plus votre investissement : une place de parking privée !
Actuellement loué : 6 600 E de loyer annuel hors charges, soit un rendement brut de plus de 5%.
La taxe foncière est de 850 E et les charges récupérables de 330.96 E.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 38 72 24.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 674.59 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 128 990 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2010
• Surface43 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A