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Maison à vendre Mans 10 pièces 406 m2 Sarthe (72000) - 799000 €

vente maison 10 pièces 406 m² 8 chambres région Sarthe

799 000 €


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Vente Maison 10 pièces MANS 72000
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Description Maison Mans

Dans un cadre bucolique et à seulement 10 minutes du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares.
Elle se compose d'une maison principale type longère de 200m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45m² avec ses poutres et sa majestueuse cheminée, une grande cuisine moderne, une véranda de 25m² avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres de dimensions généreuses et une salle d'eau.

Une première annexe, scindée en deux, dispose d'une piscine intérieure chauffée et de deux appartements modernes de 35m² chacun pouvant faire office de location courte durée.

La deuxième annexe est une salle de réception de 140m² avec deux poêles à bois et un lounge bar ; idéale pour partager des moments de convivialité et se créer de beaux souvenirs.

Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous séduire.
Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite.

Idéale pour projets de gîte, chambres d'hôtes, réception, événementiel.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 780 000 E
Honoraires charge acquéreur : 19 000 E soit 2,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces10
  • Chambres8
  • Sbds4
  • Construction1930
  • Terrain20742 m2
  • Surface406 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 799000 €, soit 1970 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18220602 - 181424 publiée le 13/03/2025
Statistiques résumé : 820 - Détail : 26
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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MEGAGENCE
49 AV BARTHOLDI
72000 LE MANS
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